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　　2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。我04年卖了一套共产房，不能过户。当时签订了一份协议，在以后办理房产问题需要他配合的话，他无条件配合。今年我住的房要拆迁，小区集体办理私产，房东不愿意配合，想收回房屋。我们的协议有效吗？